一度は決定した土地売買を取りやめる場合、売買契約書を解除するに伴って違約金が発生するケースがあります。

金額は売買契約書に書いてありますが、不動産会社から違約金を請求されたり、売主が突然「やはり土地は買わない」と言ってきて、以後話し合いに一切応じないというケースもあるのです。

このようなトラブルは裁判に発展する可能性もあり、理不尽な契約解除を防ぐためにも売買契約書を交わす前に取り決めておく必要があります。