借地権を売買したくなったら優良業者に依頼しよう
(1)建物の評価を金融機関はどう見るか?(借地上の建物の築年数は?) (2)借地権を銀行はどのように評価するか?(担保としてどうか?) (3)ローンを組むことは可能か?(買い主の収入は問題ないとしても・・・) (4)旧法借地権か新法借地権か?(借地契約をした時期は?) (5)借地権の契約内容(借地契約の残存期間・更新料・地代・等々)
出典 【アットホーム】借地権付物件を購入する際の注意点 |購入編|不動産投資Q&A|投資コラム|アットホーム投資|不動産投資・収益物件・投資用不動産はアットホーム投資へ
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借地権の売買は優良業者に依頼すべきです。なぜなら、借地権の扱いは簡単なものではありませんし専門的な知識も必要になりますので、決して安易に考えるべきではありません。