マンション増加率
横浜市は、市内に建てられている住宅のうち、60％以上はマンションを中心とする共同住宅が占めている地域です。横浜市全体のマンションストック数は38万234戸。新築マンションも増えているので、ワンルームマンション投資用の物件を探しやすいでしょう。

新築マンションの着工戸数
不動産投資で満額融資を受けやすい「新築マンション」の数が豊富な横浜市。平成28年の神奈川県で着工されたマンションは12,875戸です。対して東京近隣主要エリアの平均着工戸数は5,000戸なので、新築ワンルームマンション投資の狙い目は横浜だと言えるでしょう。

横浜の人口の動き
（社会動態）
横浜市政策局総務部統計情報課が公開している社会動態情報によると、平成29年の横浜市への移住者は14万759人。東京都内で最も社会動態が大きい世田谷区でも3万2,585人（平成29年）なので、横浜市のほうが入居者を獲得しやすいと言えるでしょう。