税制上の優遇措置
マンション経営の大きなメリットのひとつが、税制上の優遇措置を活用できる点でしょう。
日本では、さまざまなものに税金が課せられます。しかし、マンション経営は別です。一般の投資商品に比べて、税金面でかなり優遇されています。それはなぜなのでしょうか？また、本当にマンション経営だけが特別な税制措置が取られているのか他の投資と比べながら考察してみたいと思います。株式投資よりもマンション経営における節税効果は高い！節税メインでマンション経営をするのは良くないとお伝えしました。どんなことも、やり過ぎは良くありません。しかし、マンション経営は、ほどほどにしていても節税効果が得られるのは、なぜなのでしょうか。
マンションは株より節税効果が高いかそれとも株を塩漬けにする方が節税効果が高いのか？それは保有するマンションの場所や利便性そして一番大切なのは駅近物件なのかどうかです。最新の研究によると2020年以降地価が再び下降する可能性をしてきています。なんとその数全体の80%以上！80%以上の土地価格がごみ同然になるという驚愕の試算結果がはじきだされています。そんな冬真っ盛りの時代に対応するためにはどのような場所にマンションを買うかを知ることが必要です。
