地主とのトラブルは新しい買い手も抱えたくありません。裁判によって無理やり承諾を得たとしても、買い手としては以降その地主と付き合っていかなければならないので、余計に買い手がつきにくい状況になってしまいます。

しかし業者であれば、事業として借地権の買取を行っています。通常であれば売却しにくい地主とのトラブルを抱えていたり、ローン承諾がなかったりするような借地権でも買取を行っているところも多いです。