目安には質問には丁寧で分かり易く答えてくれるか、募集方法や入居条件の設定へのアドバイス、

話しあいで賃料だけでなく細かい部分まで相談に乗ってくれるのか、

このあたりへの応対を目安に、依頼先を絞るのが大切です。

入居者の情報を多く保有していても、その後の実際の入居までの対応がスピーディであるのかもポイントになるでしょう。