借地契約を締結したままの状態で底地のみを買い取るという業者に底地を売却する場合と、借地権者との交渉の末、地主・借地権者共同で底地と借地権を同時に売却する場合では、底地の金額だけで考えても差が生じる可能性もあるのです。