中古のマンションの価値の見極めは初心者には難しく避けた方が無難です。
なぜなら、建てられてから年数の経過した建物は、「老朽化にかかる修繕費用」「住人の家賃滞納」など、多くの問題点を抱えていることもあります。
売却する時には購入した時よりも下がる可能性があるので、初心者にはおすすめできません。