空いている土地活用のために、賃貸住宅やオフィスビルを建てると、数千万円どころか億単位の投資が必要になってしまいます。その点コインパーキングと呼ばれる駐車場経営なら、多く見積もっても400万円前後の初期投資で済みます。安い場合は250万円以内の投資でも十分な設備が整えられるのです。

また、機器のメンテナンスは専門業者に委託できますし、オーナーさんに日常業務があるとしても、集金と清掃程度です（これらの業務を代行してくれるパートナー会社も多くあります）。管理人を雇うための人件費も必要ありません。