月極のデメリットは、料金の未払いが生じた時のリスクが、コインパーキングに比べて大きいことも挙げられます。コインパーキングで未払いが生じても、被る被害は比較的小額です。しかし、一ヶ月二万円の駐車料金を踏み倒されると、二万円の損失です。

「家賃の滞納と同じで、駐車場の未払いに悩む大家さんは大勢いらっしゃるんです。10台しかない駐車場で一人に賃料を踏み倒されたら、利益は一気に1割ダウンです。リスクで言えば月極の方が分が悪いでしょうね」（駐車場経営に詳しい豊島区の不動産仲介業者、H氏）