ワンルームマンションは単身世帯向けの物件となりますが、単身者の目線で物件を選ぶ時に外せないのが都心の駅徒歩10分圏内という交通の利便性です。新宿区、千代田区、中央区、港区など都心エリアの物件は、都内のほとんどの場所に20分～30分以内でアクセスできます。そのため、特に賃貸ニーズが強く、空室が出たとしてもすぐに埋まることが期待できます。これに加えて、複数路線が使えれば利便性がさらに高まるため、初心者や安定した収益性を求める方にはおすすめの物件条件となります。