頭金とは、マイホームを買うときに支払える現金のことです。持っている貯金のことではなく、貯金の中からマイホームを買うと金出せるお金のことをいいます。

例えば、貯金が500万円あったとして、そのうちの300万円を出せるなら頭金は300万円になります。貯金が1000万円あっても、マイホームを買うときにお金を使わない場合は頭金は0円になります。

出典 頭金とは？何のために必要？いくらあればマイホームを買えるのか？

マイホームや大きな金額で何かを購入するときに発生する料金です。
アパートやマンションを契約するときも発生するところもあります。