住宅ローンというのは、住宅を購入するときに利用する「ローン」の一つです。「ローン」というのは借金のことですが、都内であれば3000万円～5000万円の価格になるのが一般的ですから、平均年収400万円前後のサラリーマンが自己資金で帰るのを待っていたら、50歳～60歳になってしまいます。

収入印紙は、印紙税という税金で、租税や行政に対する手数料の支払いに利用される証票です。国が租税や手数料を徴収するために用いられるのが収入印紙です。

印紙税が課税されるのは、印紙税法で定められた課税文書と呼ばれるものです。

収入印紙は、郵便局や法務局（登記所）の他に「収入印紙売りさばき所」の指定を受けた店（郵便マーク「〒」の縦棒の左側に「切手 はがき」、右側に「収入印紙」と書かれた看板を掲示）で購入することができます。

頭金とは、マイホームを買うときに支払える現金のことです。持っている貯金のことではなく、貯金の中からマイホームを買うと金出せるお金のことをいいます。

例えば、貯金が500万円あったとして、そのうちの300万円を出せるなら頭金は300万円になります。貯金が1000万円あっても、マイホームを買うときにお金を使わない場合は頭金は0円になります。

借入金利とは、「借りた金額に対して必要になる手数料の割合」のことです。

この借入金利は商品や業種によって大きく異なり、数値が高くなればなるほど、負担しなければならない利息の金額も大きくなるということです。

■元金均等返済とは

毎月お支払いいただく返済額のうち、元金の額が一定です。
元利均等返済に比べて、元金の減少が早いため、返済がすすむにつれて、毎月の返済額は少なくなります。
元利均等返済に比べて、元金の減少が早いため、総支払利息や総支払額が少なくてすみます。
元利均等返済よりも当初の返済額が多いため、借入時に必要な収入は高くなります。

元金部分を返済期間で均等に割り、残高に応じた利息を載せていく返済方法。

返済当初が最も返済額が多く、返済が進むと返済額も徐々に少なくなっていく。

繰上返済とは、毎月の返済とは別に、借入額の一部（あるいは全額）を返済することを言います。通常の返済では、返済額に利息分も含まれていますが、繰上返済の場合は、返済分が全て元金の返済に充てられます。それによって、支払う利息を軽減することができます。