家賃保証の利用には、それぞれの保証会社が定める規定にもとづいて「審査」を受ける必要があります。利用者の年齢や扶養家族の有無など基本的な項目はもちろん、収入や職業なども重視される部分です。信用情報なども含め、利用者に家賃の支払い能力があるかどうかを見極められます。自営業者の場合、自己破産などのリスクがあるため審査が厳しくなりがちですが、同じく水商売の方も、審査が通りにくくなるケースがみられます。また職場への在籍確認が取れない場合や、職業を偽っている場合には、規定を満たしていないと判断されやすくなります。