・連帯保証人が不要
・物件選びの選択肢が広がる
・家賃支払を立て替えてもらえる

借主のメリットは何と言っても連帯保証人が不要になることでしょう。

支払い能力はあるのに連帯保証人が見つからないために、賃貸契約をあきらめるといったことが無くなるので、物件選びが自由にできるようになります。

また、家賃の支払い義務は無くなりませんが、うっかり家賃の振込を忘れてしまったり、急病で入院してしまって支払いができない場合でも、保証会社が立て替えてくれるという安心感があります。