最大のメリットは最長35年の長期固定金利で、金利水準も1.81％-2.76％程度ですがローンの返済とは別に団体信用（団信）生命保険料の負担が発生します。「フラット35」は銀行、信用金庫、信用組合のほか、保険会社や住宅メーカーを母体とする住宅ローン専門会社なども取り扱っています。しかし金融機関によって金利が違うので取り扱い金融機関の金利一覧などで比較検討したら良いでしょう。