つなぎ融資は抵当なしで申請可能なため、住宅完成前に融資を受けられます。

ただし、つなぎ融資は住宅ローンに付随するサービスです。

基本的に、住宅ローンとつなぎ融資は同じ金融機関で受ける必要があります。

出典 住宅ローンのつなぎ融資で失敗したくないなら、これは絶対読んどけ！ | キャッシングのまとめ

住宅ローンに付随するサービスなので、土地代金はもちろん家を購入する際も導入されています。
いわば住宅ローンの前借りといったイメージでしょうか。