リフォーム
原状回復のための修繕・営繕、不具合箇所への部分的な対処。

リノベーション
機能、価値の再生のための改修、その家での暮らし全体に対処した包括的な改修。

リフォームは「元に戻す」、リノベーションは「つくり変える」と覚えておくと良いでしょう。