物件オーナーのもとに入る家賃収入のうち一定額を手数料として支払うことで、管理会社に賃貸管理業務を任せるのです。
この方式のことを、「管理委託方式」と呼びます。

不動産経営を管理委託方式によって行う場合、【家賃収入ー管理会社に支払う手数料】で計算される金額が、物件オーナーの手元に残ることになります。
そのため、物件の賃貸を始めるにあたって収支計画を立てるときは、この手数料がいくらになるのかということについても、きちんと考えておかなければなりません。