家賃保証は、入居者の有無に関わらず業者側が一定期間家賃を保証してくれるもの、滞納保証は家賃の滞納が起こった場合に業者が立替え払いをしてくれるというものです。

出典 不動産投資会社の選び方｜不動産投資情報サイト

空室の場合を想定してこのようなサービスを行っている不動産会社もあります。
万が一に備えてありがたいサービスですね。