アパートが常に満室になっているのであれば、安定した収入が得られている状態なので売却する必要性はそれほどありません。

しかし、以前は満室だったのに時折、空室が生じるようになったという状況ならば事情は別です。
そのときは満室にしてから売り出したほうが評価は高くなります。