一棟マンションの入居率を上げて高く売却する
最新式の設備も大切かもしれませんが、私が重要視しているのは次の3つです。 ・リーズナブルな家賃設定 ・トラブルへの迅速な対応 ・清潔な共用部分 築古の物件の設備が新築に比べて見劣りするのは仕方のないこと。入居者もそれを理解して入居しています。古さに見合ったリーズナブルな家賃が設定されていれば、問題はありません。
出典 不動産投資の課題「退去」を減らす大家の工夫とは _ マネーの達人
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一棟マンションを売却する際、空室が多いと高い値が付きにくくなります。それどころかガラガラな物件は売却すること自体が難しい可能性も。今回はマンションの入居率を上げる方法をご紹介します。