リートは中間のミドルリスク・ミドルリターンと言われており、中庸を好む個人投資家からも人気がある。なぜミドルリスクかというと、リートの収益の源泉である賃料は、株価ほど値動きは荒くないためである（突然、賃料が10倍になったり、保有する不動産価格が10倍になることはない）。