『売り』を先行すれば、新しい家が決まるまでの間、アパート等の仮住まいを考えなくてはいけません。
一方『買い』を先行すれば、生活拠点を新居に移して、売却はゆっくり進めればいいわけですが、新居の購入資金をどう捻出するかという問題があります。とくにもとの家の住宅ローンが残っている場合、返すうちは新しい家のローンも組めません（二重ローン）

出典 もっと早く・高く売りたい！マンション売却の流れとコツ _ 中古を買ってリノベーション - ひかリノベ 住まいブログ