資産を売買することで得られる利益を指すのです。

株式の売買
投資信託や債券など
不動産の売却益
FXでの取引利益
 

キャピタルゲインとインカムゲインの大きな違いは、資産の売買が必要かどうかできまります。

出典 インカムゲインとキャピタルゲイン、株式投資に適するのはどっち？