私が強くおすすめしたいのが「不動産投資家に直接会い、生の話を聞きに行く」ということです。

不動産投資セミナーへ参加して、講師の方にお話を聞くのもいいでしょうし、自分と同じようなサラリーマン大家が集まるコミュニティに参加してみても良いでしょう。