「付帯工事費」の中でも注目しておきたいのが、「地盤改良工事費」です。地盤（土地）には、住宅が安定して建ち続けるだけの固さが必要です。地盤の強度が不足している場合は地盤改良をしないと、すぐに建物が傾いてしまいます。軟弱な地盤では杭を打ち込んだり、セメントなどで地面を固めて補強をしますが、その種類や改良する深さによっても費用が異なります。