家を建てたその場所が、その後の生活拠点になります。人生は長いので、ライフスタイルは時間とともに変化します。それぞれのライフステージでは、どんな環境が望ましいのかを洗い出しながら、長期的視点に立って土地選びをしましょう。
たとえば、通勤時間や通学路の安全性、最寄り駅や日常生活に欠かせないコンビニやスーパーなどの位置は必ず確認します。銀行などの金融機関や公共施設、病院の位置なども調べておくと安心です。

一般に「建築業者探しと土地探しは同時進行が理想」だと言われています。建築業者を探しながら、「住宅を建てることが決まっている土地」を探すことになるので、土地の購入費用をすべて住宅ローンでカバーできる可能性が高くなります。また、すべての手続きを一元管理できるため、住宅の引き渡しまでスムーズに進むのもメリットです。

その後の長い人生を楽しく快適に暮らしていくことです。せっかく、マイホームを建てたのに、後で「失敗した」と思うのは辛いものです。完成したマイホームに対する満足度が低ければ、長期間にわたり大金を返済していくモチベーションを保つのが難しいでしょう。そんな事態を防ぐには、前準備が何よりも大切です。今回紹介した注意点を参考にしながら、家族全員が納得できるまで、じっくり検討を重ねましょう。

●すべてのプランにおいて、長期優良住宅への対応が可能。
●地球にやさしい、高気密高断熱のエコロジカルデザイン住宅を提供。
●アルミサッシの1/100の熱しか通さない「樹脂サッシ」を使用。
●予算やニーズに合わせて選べる、多彩なフリーデザインプランを用意。
●住宅性能表示制度の省エネ対策最高等級を獲得している二重断熱工法を、全棟で採用。
●次世代省エネルギー基準をクリアする、ゼロエネ住宅にも対応可能。

●先進の断熱材で家を包む外断熱工法で、夏涼しく、冬暖かい住まいを実現。
●月に1度棟梁部会を開催したり、自社に検査課を設置することで、住宅の品質をしっかりキープ。

●環境共生を目指す家造りを実施。国産材の強い構造体による、省エネ住宅を提供。
●在来工法をベースに、仕切りのない大空間を中心にする家づくりが得意。

建物の価格をハウスメーカーに確認する場合「この家の坪単価はいくらくらいですか？」という質問をよくうけます。坪単価とは、「家の価格÷延床面積」のことで、例えば、建物が2,000万円で延床面積が34坪の場合の坪単価は〈2,000万円÷34坪=58.8万円〉となります。

ここで注意しなければいけない点があります。実はこの「坪単価」という言葉には定義（ルール）がないことを知っておいてください。

「諸費用」とは契約手続きに必要な登記などにかかる費用・税金・保証料・団体信用生命保険料・火災保険料などのことで、地鎮祭や上棟式の費用なども含まれます。諸費用は総額の5〜10％を占めます。この諸費用部分に関して注意しておきたいのは、住宅建築に直接関わらない内容なので、住宅ローンが利用できない点です。

「付帯工事費」の中でも注目しておきたいのが、「地盤改良工事費」です。地盤（土地）には、住宅が安定して建ち続けるだけの固さが必要です。地盤の強度が不足している場合は地盤改良をしないと、すぐに建物が傾いてしまいます。軟弱な地盤では杭を打ち込んだり、セメントなどで地面を固めて補強をしますが、その種類や改良する深さによっても費用が異なります。