不動産取引とはその人間の信用、人間性、知識、知恵、決断力で結果は大きく変わります。不動産取引で一番大切なのは数多くの知識、知恵、経験です。例えば１口に土地と言いましても市街化区域、市街化調整区域、農振区域、工業区域等色々あります。又、建物には建築基準法があり、実際に建築するとなれば大工の知識、基礎の知識、木材や水道配管、電気、板金などさまざまな知識が必要です。