不動産取引には専門的な知識が必須だが、実際の業務は知識や経験のある宅建業者が行う。投資した物件の運用もまた、専門の管理会社に依頼するのが一般的だ。その意味では、確かに投資家に特別なスキルやノウハウは必要ないと言える。

しかしそれは、実績と経験があって信頼できる業者がいるという前提。