いつの間にかこの兄が、不動産を勝手に自分の名義で登記をしていた…通常では不可能なことです。考えられることは、この兄が何らかの方法で、相談者（他の相続人がいる場合はその方々のものも含め）の実印を勝手に使用し、遺産分割協議書を偽造した可能性が高いということです。