医師は基本的に多忙であるため、管理や運用で手間がかかったり時間がかかったりするものは好ましくありません。
不動産投資であれば、物件購入時に発生する手続きが終了すれば、基本的には管理会社に物件管理を任せることができます。
そのため、なかなか時間がとれない医師でも管理・運用しやすいというメリットがあるのです。