借り手の不注意で失火したなら損害賠償責任が発生し、大家さんへ損害金を支払うこになります。また火災保険加入のメリットとは、火災の時意外にも加入者を守るもあります。風呂場の水漏れや盗難や地震などに対して補償するものもあり、日々の生活の中で起こりうることを助けてくれるものでもあります。