火災保険とは、火災や落雷、破裂や爆発、風水害などによって、建物や家財（事業用建物の場合は什器・備品）などに損害が生じた場合に、その損害を補償する保険です。
火災保険は対象が建物という不動産価値の非常に高い資産に対する保険となりますから、場合によっては数千万円の損害を想定しなければいけないケースもできてきます。
こうしたことから、最悪のケースを想定して慎重に火災保険契約を締結しなければなりません。