【本人申請】
本人申請とは、所有者本人が申請人となり、本人が申請書類を作成して法務局に提出する申請のことです。

本人申請の場合には、法務局は通常、現地を見に来ます。
現地の地目の状況が、申請書どおりであるかどうかを確認するためです。


【代理申請】
代理申請とは、代理人の土地家屋調査士が、その土地の調査をして、地目変更登記申請書類を作成し、提出して、完了証を受け取る申請のことです。

ちなみに、代理申請によって地目変更が申請された場合には、
普通は、法務局は現地を見に来ません。