住宅の性能性でも書いた通り、リフォームでは住宅の性能は新築の時と同等か以下にしかなりません。なので、物件の資産価値は下がってしまうと言えるでしょう。

一方、リノベーションの場合、新築時より住宅の性能は向上します。なので付加価値がプラスされ、リフォームした物件を比較すると資産価値が高いということになります。