賃貸の契約をした時に契約期間が２年間に設定されていることがほとんだと思います。

ちなみになぜ２年なのか？

様々な理由がありますが最も大きな理由として、民事法の借地借家法第29条に「期間を一年未満とする建物の賃貸借は、期間の定めがない建物の賃貸借とみなす。」というものがあり、これにより２年間という契約期間が設けられているのだと思います。