<こういう人が入居審査に通らない>
　①家賃の支払いにリスクがあると思われる人（家賃滞納の可能性が高い）
　②治安・風紀上好ましくない人

＜入居審査の実際＞
　審査に落ちた場合、理由は告げられません。お願いされても不動産屋は教えません。
　事前に、審査に落ちた場合でも、理由は教えない約束を交わすのが通例となっています。
　「大家さんがダメと言いました。理由はわかりません。」と言われる場合もあります。
　それは、本当の場合もありますが、本当ではない場合もあります。
　大家さんが不動産屋に審査まで委託していれば、不動産屋の判断で審査を落とすのです。
　実際は、不動産屋が審査を通す通さないを判断しているケースが、非常に多いですよ。