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任意売却のデメリットやサポート会社の選び方などの情報をご紹介していきます。
FC2USER522962SYS さん
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任意売却のデメリット
出典 summary-img-sv.fc2.com
Peggy und Marco Lachmann-Anke
任意売却は何もメリットだけではありません。 これから任意売却を行おうと思っている方は、これからご紹介するデメリットについてもしっかりと理解するようにしましょう。
■別れた夫、妻と連絡を取らなければならない
Ryan McGuire
任意売却を成功させるために、離婚した夫、妻と連絡を取らなければならないことがあります。
出典 任意売却のデメリットはありますか？
■連帯保証人などの同意が必要
Robin Higgins
住宅ローンを借りる際、連帯保証人などの債務を連帯して負っている人がいる場合は、連帯保証人から任意売却に対する同意が必要となります。
出典 任意売却のデメリットとメリットを解説【全任協】任意売却の無料相談
■競売の危険性
Gerd Altmann
必ず売却できるとは限らないということ、時間に限りがあるなかでの売却のため、自宅が売れなければ競売になってしまうというリスクがあります。
出典 任意売却のデメリットとは？メリットばかりではない？｜任意売却119番
■売却額が手元に残らない
任意売却の場合、基本的に額はすべて住宅ローンの返済 にあてられます。売主が売却額を自由にできるのは、ローンを返済して売却額に余りが出た時のみ。
出典 任意売却しても大丈夫？メリット・デメリットやよくある4つの質問「イエウール（家を売る）」
任意売却サポート会社の選び方
任意売却サポート会社の選び方をご紹介していきます。
■信頼できる会社である
債権者との交渉内容や金額について、どんな些細なことでも、その都度、詳細な説明があることは重要です。時間が経過してからの報告では、信頼が薄れてしまいます。分からないことがあれば、何度でも質問しましょう
出典 【2019年度版】大阪でおすすめの任意売却業者5選
■過去の実績
Tumisu
任意売却サポート会社を選ぶ時には、必ずこれまでの任意売却の経験がどれだけあるのかをチェックするようにしましょう。 任意売却という制度は、協会や弁護士、物件を管理している不動産会社が金融機関と直接交渉を行って話を進めていきます。 交渉の結果いかんによっては、売却価格や残債の毎月の返済額などに大きな開きが生じます。 過去の実績をチェックすれば、ある程度の実力をはかることができます。
大阪でおすすめの任意売却サポート会社
Prashant Sharma
大阪でおすすめの任意売却サポート会社をご紹介していきます。
■みどり住宅ローン相談所
管理人が最終的に任意売却を依頼したのも、このみどり住宅ローン相談所です。 事前に近隣相場等も調べてきてくださり、私に合わせた提案や解決方法を示してくれたほか、私が組んでいる住宅ローンの銀行での任意売却にも豊富な実績と経験があったというのも決め手となりました。
出典 大阪の任意売却業者 _ 任意売却口コミ・評判ランキング
