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活用していない土地があるなら、駐車場経営を検討してみてはいかがでしょうか。 今回は、駐車場経営のメリットとデメリットについてまとめました。
FC2USER833936GQJ さん
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■駐車場経営のメリット
出典 cdn.pixabay.com
こちらでは、駐車場経営のメリットについて見ていきましょう。
初期費用を抑えられる
平面駐車場の場合、初期投資ゼロでの活用も可能です。立体駐車場の場合は充実した設備が必要となるケースもありますが、建物を建てる方法に比べれば、投資額は大きく抑えられます。
出典 駐車場経営のメリット・デメリット【ノムコム 土地活用】
幅広い活用性がある
駅から遠いところにある土地は、マンション経営やオフィスビル経営には向きません。また、住宅地区に指定されている場所では、店舗やオフィスビルとしての活用ができないことがあります。
どんな土地でも対応可能
場所が制限されることも少なく、例えば、狭小地や変形地でも経営することが可能です。
出典 駐車場経営の特徴とメリット・デメリット【スマイティ】
災害に強い土地活用方法
地震などの自然災害が起きたとしても、駐車場の場合は、アスファルト舗装やコンクリート舗装を行えば経営を再開することができるため、比較的災害に強い土地活用と言えます。
このように、さまざまなメリットがあります。
■おすすめの駐車場経営会社とは？
こちらでは、おすすめの駐車場経営会社について見ていきましょう。
ユアー・パーキング
●場内の清掃や管理、トラブル対応だけでなく、機械のメンテナンスにも自社スタッフが対応 ●契約後、営業スタッフの担当替えがほとんど起こらない
出典 コインパーキングで安定高収入！駐車場経営会社ランキング
タイムズ24
全国に拡がるタイムズパーキング。 それを支えているのが、TONICと呼ばれる情報ネットワークシステムです。 全国のタイムズパーキングがネットワークで繋がることにより、パーク２４グループの一貫した管理が可能となり、24時間・365日安心して利用できる駐車場の提供を実現しています。
出典 タイムズパーキングの強み｜タイムズ２４株式会社
ナビパーク
利用者の窓口であるコールセンターは、グループ会社であるエスティーメンテナンス㈱が運営。 現場の声が管理スタッフに伝わりやすい環境、かつ互いに高め合う管理体制を築いています。
出典 ナビパークの強み｜ナビパーク
このように、おすすめされている会社はいくつもあります。
■駐車場経営のデメリット
こちらでは、駐車場経営のデメリットについて見ていきましょう。
立地に左右されやすい
駐車場（特にコインパーキング）の集客は立地によって大きく収入が左右されます。
出典 » 駐車場経営のデメリット フィル・カンパニー
収益額が少ない
賃貸ビルや賃貸アパートに比べて、その土地から得られる収入額は少なくなります。 場所によっては、収入から各種税金を支払うと収益が殆ど残らないケースもあります。
節税効果が低い
