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豪邸と聞くと豪華な家を想像する人も多いでしょう。 実際に間違っていません。 今回は豪邸の条件やおすすめの高級住宅街についてまとめました。
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■豪邸の特徴
出典 cdn.pixabay.com
こちらでは、豪邸の特徴について見ていきましょう。
広い
豪邸の一番の要素は「広い」ということです。 ワンルームマンションが広さ20平米といったところでしょうから、300平米という豪邸であれば、ワンルームマンション15部屋分の広さということで、たしかに豪邸ですね。
出典 豪邸とは？豪邸の3要素【プロが語る】 DENHOME
高級素材を使っている
「高級な素材を使用」しているということです。 一般的な表面の仕上げはビニールクロスということになります。 内壁、天井もビニールクロス。 それが一般的な住宅の仕上げです。 これが豪邸であれば、木（意外に木を使うのは高級です）、タイル、そして、石。 大理石貼りの床や壁といったものをご覧いただければ、高級感があるな、と思われると思うのですが、実際に高級です。
希望を詰め込んだ家
建築主の意図を反映してプランされた豪邸の間取りは大空間を活かし、開放感を追求したリビングや機能美を備えたキッチン、ゆとりある寝室などが最適なかたちで配置されています。また、緑あふれる庭を眺めるハイサッシュの窓、書斎としても使えるフリースペース、複数台の車が格納できるガレージなどライフスタイルを豊かにする内装や機能を備えていることも。
出典 道行く人の羨望を集める、邸宅・豪邸特集｜マンション購入 東京・横浜｜KEN ケン・コーポレーション
高級住宅街に建っている
麻布、広尾、代官山、田園調布、成城、深沢など、高級住宅街には道行く人の羨望を集めつつ、その街らしい生活を存分に享受する邸宅があります。KENでは、そんな邸宅の売買仲介を数々の名士より多くお預かりしております。
このようにさまざまな条件があります。
■豪邸を建てる際に注意したい事
こちらでは、豪邸を建てる際に気をつけたいことについて見ていきましょう。
満足するとは限らない
建築家と1年くらい相談しながら、設計図を仔細に詰めていくのは至福の時だった。 「だけど、実際に住んでみたら3日目にはもう嫌になりました」と増井氏は言う。
出典 大金持ちが大豪邸を「手放す理由」～庶民には分からない苦悩がある（週刊現代） マネー現代 講談社（1_3）
コストがかかる場合も
ガス代、掃除代などにストレスがどんどん溜まっていったのも大きかったですが、私が家を売ると決意したのはあの大震災があったからです。あの時は東京都内もかなり揺れましたが、うちは内装をこだわるために建物は主にコンクリートを使っていたため、ビルや木造のようにグラグラとしなるような揺れ方と違い、直接ズドーンと来たんです。
相続が大変
配偶者は最大1億6千万円までは控除できるので、ぎりぎりの額まで配偶者へ相続しようと考えがちです（1次相続）。しかし、近い将来また相続問題が発生する可能性が高く、そのときは子どもに多額の相続税が課せられることになります（2次相続）。
出典 豪邸相続の注意点と相続事例集
資産価値
豪邸と言われる物件を購入できる客層は限られています。立地条件はもちろん、設備や保存状況もそれなりに高品質でなければ買い手は現れません。売りに出したけどなかなか買い手が見つからず、維持できないから売りたいのに売れない、悪循環が続きます。
このように注意点があるので気をつけましょう。
■豪邸を建てたい憧れの高級住宅街
こちらでは、豪邸を建てたい住宅街について見ていきましょう。
嵐山
古くから貴族も好んだ嵐山は、現在も京都を代表する高級住宅地。自然環境が豊かで四季による景観の美しい変化は、今も昔を人を魅了し続けてます。
出典 豪邸を建てる～日本の豪邸写真集～
下鴨
