大阪でおすすめのマンション管理会社

マンション管理はオーナーがすべて行うと大変です。
そこでおすすめしたいのは、マンション管理会社です。
今回は大阪でおすすめのマンション管理会社についてまとめました。

FC2USER833936GQJ さん

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■マンション管理会社を利用するメリット

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こちらでは、マンション管理会社を利用するメリットについて見ていきましょう。

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業務の手間が減る

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管理会社は運営の方針に関わる事はできませんが、それ以外の清掃や補修、経費の管理等、これら雑務のすべてを引き受けてくれる会社です。

出典マンション管理委託のメリット・デメリットを解説

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管理に関する知識も必要なくなる

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管理委託であれば、専門知識が必要になる大部分を担ってくれるので、いちから勉強する必要もありませんし、長年の経験という部分でも頼れる存在になる事でしょう。

出典マンション管理委託のメリット・デメリットを解説

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清掃なども任せられる

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ゴミ出しやマンション共有部の廊下や階段などの掃除を行うのは日常清掃の役割です。定期清掃では簡単には落ちない汚れなど専用の機械を使って清掃します。共有部の廊下を清掃するポリッシャー清掃などはよく見かける光景ではないでしょうか？

出典マンションの管理会社について知っておくべき基礎知識

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点検なども任せられる

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建物設備管理業務はマンションの設備状況を確認し、メンテナンスや補修、必要であれば取り替えや回収を行うものです。イメージしやすいものであれば、エレベーターなどがそれにあたります。

出典マンションの管理会社について知っておくべき基礎知識

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このように、さまざまなメリットがあります。

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■マンション管理会社を比較するポイント

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こちらでは、マンション管理会社を比較するポイントについて見ていきましょう。

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滞納問題の解決策はあるか

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管理費の滞納に悩むマンションは少なくありません。
プレゼンテーションでのセールストークに流されることなく、会社が具体的にどのような督促活動を行ってくれるのか確認しましょう。

出典良いマンション管理会社の選び方契約を交わす前のチェックポイント

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メンテナンスなどに立ち会ってくれるか

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設備点検をどんなやり方で行ってくれるのか、事前に確認しておきましょう。
ここで取り上げるポイントは、管理会社の人間が点検に立ち会うのか否かです。サービスのレベルを５段階に格付けしてみました。

出典良いマンション管理会社の選び方契約を交わす前のチェックポイント

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管理費の相場

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マンションで支払うべき管理費が適正かどうかを確認するには、まず管理費の相場を知ることが必要です。管理費は、戸数規模やエリア、階建てなどの条件で変動するのが一般的です。

出典知っておきたいマンション管理会社の選び方

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管理実績

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たいていの管理会社は、これまでの実績を公表しています。それは、実績が多いほど管理のノウハウを持っていることや信頼度が高いことを示しているからです。契約戸数を筆頭にどれくらいの経歴があるかなども併せてチェックすることをお勧めします。

出典知っておきたいマンション管理会社の選び方

このように、さまざまな選び方があります。

■大阪でおすすめのマンション管理会社

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こちらでは、大阪でおすすめのマンション管理会社について見ていきましょう。

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JNコミュニティ

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・清掃などを自社で行い外部委託が少ないため、コストが抑えられる
・規模が比較的小さい会社のため、人件費の負担が少ない

出典大阪でおすすめのマンション管理会社～不動産・ビル・賃貸・分譲～

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