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名古屋で任意売却の相談ができる業者について

競売と任意売却どちらがいい？今回は、名古屋でおすすめの任意売却業者を紹介していきながら、任意売却のメリットや競売との違いについて併せて解説していきます。

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任意売却のメリット

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・競売よりも高値で売却できる

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通常の不動産取引と同様の方法で売却するため、競売による強制的な売却より市場価格に近い価格で売却することが可能です。

出典 任意売却のメリット【全任協】任意売却の無料相談

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・周囲にローン滞納を知られず売却できる

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任意売却は、一般の不動産売却と同じ販売活動を行います。そのため、周囲には住宅ローンを滞納したことが知られることなく、自宅を売却することが可能です。ご相談者さまの多くは、ご近所や知り合いに対して、自宅を高く売れるから売却した、といった説明をすることができます。

出典 任意売却のメリット【全任協】任意売却の無料相談

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・ローン返済にかかる期間が少なく済む

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競売より売却額が多いので、ローンを多く返済できます。

出典 任意売却のメリット・デメリット _ 任意売却のエルライフ

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・交渉次第で、無理のない返済が可能になる

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任意売却をしても、残債を棒引きしてもらえるわけではありません。
しかし、もともとローンの支払いが苦しくて家を手放す人が、今後もこれまでと同じ条件で支払いを続けていくのは現実的に不可能です。
この点については債権者もよく理解していますから、たとえば月々１万円ずつ、または２万円ずつ、などのようにその方の収入と生活状況に応じて、話し合いの上で柔軟に対応してもらえます。

出典 任意売却のメリット・デメリット _ 任意売却のエルライフ

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名古屋で任意売却の相談ができる業者

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ここでは、名古屋でおすすめの任意売却業者について紹介していきます。

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■ホームプランナー

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●名古屋の地に根ざし、同業界からの信頼も厚く、任意売却の実績も豊富
●地域の特性やニーズ、相場を熟知しており、地元名古屋の任意売却に関する情報収集能力にも長けており、問題解決能力が高い

出典 発表！名古屋で任意売却をする時に頼りになる業者５選

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■住友不動産販売

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全国263店舗のネットワークで地域密着フォローを実現。
過去の成約データから、精度の高い査定額を提示。
査定から売却、そして住み替えまで全体的にサポート。

出典 名古屋で不動産売却なら必見！イチオシ会社5選

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■三井住友トラスト不動産

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税金や法律など、トータルで売主に最適なプランを提示。
実勢価格に沿った正確な査定に定評あり。
満足度調査で90％以上が満足と評価。

出典 名古屋で不動産売却なら必見！イチオシ会社5選

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■エバンス

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この業者にはメディア掲載実績こそないものの、設立から10年という運営実績を持っている任意売却の専門業者であるからです。この業者では顧問弁護士に無料で相談ができるほか、任意売却のときには金融機関との話し合いを代わりに行ってくれます。

出典 愛知で任意売却 _ 任意売却口コミ・評判ランキング

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■すみれ不動産販売株式会社

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みれ不動産販売株式会社は任意売却の専門業者ではなく、他の不動産事業と兼業をしているものの、東京・神奈川・千葉・埼玉・大阪・愛知など幅広いエリアの任意売却に対応しています。

出典 愛知で任意売却 _ 任意売却口コミ・評判ランキング

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任意売却と競売の違いについて

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・競売とは

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競売とは、住宅ローンなどの借入金を返済できなくなったとき、借入れの担保となっている土地や建物などの不動産を、裁判所を通して強制的に売却することをいいます。売却された不動産の代金は、金融機関等の債権者で配当（配分）されます。

出典 任意売却と競売の違いを比較【全任協】任意売却の無料相談

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