第三期住宅建設五箇年計画から最新の第六期計画では、居住水準の向上、良質なストックの形成、豊かさを実感できる往生活の実現などが政策目標として掲げられており、居住水準の向上を目指して老朽住宅の建て替えや住宅設備の整備等が進められてきた。しかし、東京圏における平均的居住水準を悪化させている狭小な住居（ウサギ小屋）の改善は遅れている。

東京圏における狭小な住居は借家に偏っている。核家族化や単独世帯の増加により世帯数は昭和50年代後半から急増しており、借家系住宅着工戸数がこの需要に対応するように増加している。

絶妙ともいえる持家と借家のバランス。ここにこそ、東京の活力を底支えする原点がある。

先輩たちがマンションを選んだ理由トップ3は「防犯性」「最寄駅からの距離」「管理」で、住宅の性能や立地による項目が目立つ。一方、一戸建ては「住戸の広さ」「間取り」「駐車場」と、土地・建物の広さにかかわる項目が多い。

一戸建てではホームセキュリティが普及してきているが、マンションは二重、三重のセキュリティチェックが当たり前。昼は管理員、夜は警備員による24時間有人管理も珍しくない。

一戸建てはは建物が独立しているため、マンションのようには上下階や隣からの騒音を気にしなくて済むようになり、またこちらもは騒音などに関する苦情が来る心配をせずに済むようになります。

「デザイン」と「技術力」

狭小住宅を注文する際には大手のハウスメーカーに依頼するよりも、狭小用に特化した専門の業者を選んで依頼することをおすすめします。

多くの施工事例と経験を持っている業者なら、流行のスペース活用法や照明の技法など広く見せる工夫をアドバイスしながら理想の家づくりをサポートしてくれるはずです。

お客様のプランは打ち合わせなどで
コミュニケーションを深めた上で
ご提案いたします。

一級建築士設計事務所であり、地場工務店である事の特徴を生かして
地域に根ざし永く信頼される関係を構築し、よりきめ細かく、的確で、
経済的合理性のあるサービスを提供する事を目的としています。

「都心部でも注文住宅を建てたい」というお客様の多様なニーズに合わせ、
店舗併用住宅や賃貸併用住宅、多世帯住宅など、都内ならではの「住まいかた」と「暮らしかた」の理想を叶えるお手伝いをいたします。

BLISSは、新宿区と文京区に店舗があることもあり、都内及び近郊での狭小住宅づくりを数多く手がけています。1年間にBLISSが手掛ける注文住宅は約300棟、その約8割の240棟が狭小住宅であり、施工する300棟の住宅の建築面積の平均は約12坪です。