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富津市に注文住宅を建てて住もうと思ったら、住環境や住宅会社はどうなんでしょうか。
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富津市の住環境
富津市の住環境についてみてみましょう。
■富津市大堀エリアの住環境をチェックしてきました！
出典 summary-img-sv.fc2.com
周辺には買い物施設も充実しています。「青堀」駅の西側には生鮮食料品を売る「イオン」や各種専門店が入る「イオンモール富津」を中心として、「ランドロームフードマーケット富津店」や「カインズ 富津店」、「カワチ薬品 富津店」といった大型店舗が集まっており、毎日の買い物を便利にすることができます。
出典 平日の仕事も休日のレジャーも便利に楽しく！富津市大堀エリアの住環境をチェックしてきました！ – 富津に暮らす
注文住宅のチェックポイント
注文住宅を建てる場合の、チェックすべき項目についてみてみましょう。
■まずはデザインや間取りをチェック
物件というものは、写真やネット画面で見るとの、直接見るのではかなり違って見えますからね。実際、写真で気に入っていざ実物を見に行ってみたら「あれ、なんだか違う・・・」ということも珍しくないですよ。大切なのは、その物件事例が、実際にご自身がイメージしている理想のデザインや間取りに近いか、本当によい家と思えるかどうかを、しっかりとチェックしてみてください。
出典 【UCHIBO-HOUSING】千葉県富津市の注文住宅の施工事例・建築実例集
■注文住宅建築の契約時のチェックに必要なこと
注文住宅の請負契約時には、自分の要望がしっかりと請負契約書や添付の書類の中に盛り込まれているのかを見なくてはいけません。 当然、大工も請負契約書や添付資料に基づいて建築をしますから、お互いの意見と要望について合意が取れているのか、きちんと事前に確認しましょう。
出典 注文住宅建築の契約時のチェックに必要なこと - 注文住宅の費用や相場.html
■同程度の規模の複数社から見積りをとる
相見積を取るときは、同程度である規模の業者から取ったほうが良いです。 住宅の着工業者も種類や規模が様々です。 ハウスメーカーと工務店、設計事務所では建物の構造に対する考えや図面づくりの方法、部材の調達方法までまるで違います。 やはりオンリーワンの家を求めるならば設計事務所のほうが良いでしょうし、画一的で安定感のある住宅を求めるならハウスメーカーでしょう。
出典 注文住宅建築の契約時のチェックに必要なこと - 注文住宅の費用や相場
■増税前の駆け込みスケジュールと注意点
増税前の住宅購入・建築を希望される方も多いでしょう。 建売住宅を購入予定の方ならまだ余裕があるかもしれませんが、そろそろ動き出したいのが注文住宅を建築予定の方。 「来年の10月なんてまだまだ先なのでは･･･？」とお思いかもしれませんが、注文住宅は住宅会社の選定、設計契約、建築工事請負契約、工事、竣工検査と引き渡しまでは長い長いスケジュールです。
出典 注文住宅ならそろそろ･･･増税前の駆け込みスケジュールと注意点 - ホームインスペクション（住宅診断）さくら事務所
■長期優良住宅、その落とし穴
住宅は設計通りの正確な施工が行われて初めてその本来の性能を満たします。 特に長期優良住宅は、設計時の計画の申請のみで工事中のチェックはありません。 せっかく高水準のハウスメーカーや商品を選んでも、工事中の思わぬ見落としや施工不良により本来の性水準を満たせていない可能性があるのです。
出典 今や注文住宅で８割を超える長期優良住宅、その落とし穴は？
■見積書の見方 ①すべての項目を説明してもらおう
見積書をもらったら、すべての項目が何なのかを説明してもらいましょう。 特に詳細見積もりはその中身がわからないと、どうしても変更できないものはどれで、取り止めたり仕様変更できるものはどれなのかが判断できません。 見積もり内容をすべて把握することは予算調整の第一歩です。
出典 注文住宅の見積もりのチェックポイント～予算調整の根拠にするための見積書の見方～ 愛知・岐阜の注文住宅・リフォーム 長久手Studio 中島工務店
■見積書の見方 ②含まれているもの・いないものをチェック
項目を説明してもらったら、要望したものがきちんと計上されているかどうかを確認しましょう。 設計図にもとづいて見積もりをするわけですから、見積書に載っていないものは設計にも含まれていない恐れがあります。 大切な我が家です、よ～くチェックしてください。
■全てのドアは開けてみよう。
ドアの開閉は問題ないか？網戸や引き戸がうまく引けるか を、実際に開け閉めしてみて確認しましょう。 違和感を感じる場合は、すぐに立ち合い者に伝えましょう。
出典 施主検査であなたがすべき９つのチェックポイント 注文住宅で後悔しない！間取り相談、診断と無料家づくり講座
■傷や凸凹を探してみよう
