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雑学

ビルトインガレージのデメリット改善はどうすればいい？鉄骨住宅で建てる理由

ビルトインガレージを検討する場合、デメリット面の理解も大切です。
鉄骨住宅でビルトインガレージを造るときのポイントについて、特集しました。

FC2USER577663JIL さん

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ビルトインガレージのデメリットとは

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魅力的なビルトインガレージですが、残念ながらデメリットも少なくありません。
主には、以下のような点が挙げられます。

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やはり、１階部分のかなりのスペースを奪われてしまうことが一番先に挙げられるでしょう。
敷地を広く確保できれば問題も少なくなるでしょうが、通常１階に配置するのが当たり前のリビングやバスルーム、キッチンなどの場所を２階に上げるなど、思い切った方法を考えなくてはならないケースも出てくるはずです。

出典 ビルトインガレージのメリットデメリットとその他の選択肢など５点 | 家を建てる前に知っておきたい知識

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まずなんと言ってもコレでしょう。
ビルトインガレージは建物の一部。
つまり居室と同じような計算でお金がかかってきます。

出典 ビルトインのデメリット | 森住建スマイレストクラブ

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１階にガレージ、その上に住居という作りにするなら、やっぱり地震とか怖いですよね。

そこに安心して住むには、
心配が払拭されるような工法で、
ノウハウがあり信用できるビルダーに建ててもらうのが絶対条件。

出典 ビルトインのデメリット | 森住建スマイレストクラブ

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ビルトインガレージのデメリット改善はどうすればいい？

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デメリットがあるからといって、すべて我慢すべきという話でもありません。
改善できる部分については、工夫を凝らしてみましょう。
それにより、ビルトインガレージのメリットをより際立たせることができます。

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まず、車庫内から家の中へつながる出入り口を使用しないでください。いったん車庫の外へ出て、玄関から入るようにしましょう。汚れた空気を家の中に入れないための対策です。

出典 家相では大凶！インナーガレージの間取りのデメリットと対策 | 開運家相.com

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もしシャッターが無いタイプのビルトインガレージを導入するのであれば外壁や防犯カメラなどのセキュリティ対策が必要になるでしょう。

出典 新築住宅にビルトインガレージを設計する。メリットとデメリットについて | BinOつくば

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建物の重さを支える1階の部分が空洞になっているとかなり不安定な作りになってしまうので耐久性が心配になります。特に木造住宅の場合、鉄筋コンクリート造に比べて耐久性が劣るのでビルトインガレージを導入する条件が厳しくなります。場合によっては木造住宅ではビルトインガレージは作れないという可能性もあります。

出典 新築住宅にビルトインガレージを設計する。メリットとデメリットについて | BinOつくば

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最後のひとつこそが、ビルトインガレージと鉄骨住宅が関連深い理由です。
住宅タイプの工夫によって、デメリットの緩和につなげられます。

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ビルトインガレージを鉄骨住宅でやるべき理由は？

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ビルトインガレージを鉄骨住宅でやるべき理由には、どういった点が挙げられるでしょうか。
鉄骨住宅がビルトインガレージに向いている理由を、ご紹介します。

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柱と柱の間隔を広くとれるということは、同じ延床面積の木造住宅に比べ、柱の数が少なくて済むということ。その結果、設計の自由度の高さに加えて、利用できる面積も広くなります。少しでもガレージを広くしたいという方は、木造住宅よりも鉄骨住宅のほうが適しているでしょう。

出典 ビルトインガレージがある鉄骨住宅の施工例集

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木材は生き物ですから上記のように時が経つと反ったり曲がったりする可能性があります。

鉄はそれがありません。

鉄の弱点はサビと疲労破壊ですが、防錆材が優秀な点と、住宅の使用用途で疲労破壊を起こすことは考えられない為、経年劣化という観点からは鉄骨の方が優秀だと言えると思います。

出典 鉄骨住宅？木造？それぞれのメリット・デメリット | 元住宅営業マンが語る賢い住宅検討の仕方

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１階を駐車スペースと倉庫とした場合、極端に外壁が少ない間取りとなるので
今回のように鉄骨フレームで構造体を組み、強度を確保した。

出典 ビルトインガレージのある家 | 株式会社建築システム

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車好きの人こそビルトインガレージがおすすめ！

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車をたしなむ上で、ビルトインガレージは何とも魅力的な設備です。
ビルトインガレージの設計を得意とする業者に頼んで、理想的な空間を実現してください。

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車を愛している人にとって、車は乗る時間だけでなく、存在や姿自体が愛すべき対象です。触れ合う時間以外でも、家の中のどこからでも眺められたらどんなに充実した暮らしが実現できるでしょうか。

出典 車が好きで好きでたまらない！そんな車好きのための5軒の家

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■株式会社ワイビルド

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家を建てる地域の地盤や地形に合った設計・施工が得意。より広く空間をとれたり、狭小地でも3階・4階建ての住宅がつくれる。

出典 ビルトインガレージならここ！ハウスメーカー比較ランキング

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愛車を長持ちさせるには
やっぱり、ガレージが最適。
洗車の後も手入れの手間が違います。
室内から、大好きな車やバイクを
眺めることも。

出典 ビルドインガレージのある家 | 株式会社ワイビルド

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株式会社ワイビルド
本社住所　埼玉県さいたま市大宮区上小町30-37
本社TEL 048-782-8231

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■ミサワホーム

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「重量鉄骨βシステム構法」を採用。都市部の規制にも柔軟に対応でき、大きな吹き抜けや大きな窓の設置も可能に。

出典 ビルトインガレージならここ！ハウスメーカー比較ランキング

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