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ビルトインガレージとは何だと思いますか？ 今回はビルトインガレージをに強いハウスメーカーや注意点についてまとめました。
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■ビルトインガレージについて
出典 cdn.pixabay.com
こちらでは、ビルトインガレージがどのようなものかを見ていきましょう。
ビルトインガレージについて
ビルトインガレージとは、クルマを格納するスペース（車庫）を建物の一部に組み込んで、シャッターやドアを設置したクローズドタイプのガレージのこと。
出典 ビルトインガレージ とは SUUMO住宅用語大辞典
建築法から見るビルトインガレージとは
建築基準法において、ビルトインガレージを設ける場合、ガレージの面積が延べ床面積の1/5までは床面積に含めなくてもよいとされている。また、地下に車庫を設ける場合も、建ぺい率の規制を受けず、容積率も延べ床面積の1/3までは、地下の面積は算入しなくてもよいとされている。
ビルトインガレージには配慮点が多くある
インナーガレージともいう。シャッターの性能や換気・吸音などへの配慮、床の防水・耐油性能などにも配慮したい。また、敷地が道路より高い場合などは、道路面に合わせて、地下室のようにガレージが設けられている場合もある。
このように、ビルトインガレージは配慮点もありますが人気の高いものと言えます。
■ビルトインガレージに強いハウスメーカー
こちらでは、ビルトインガレージに強いハウスメーカーについて見ていきましょう。
株式会社ワイビルド
完全自由設計。1階をまるまるガレージにしたり、整備室を設けたり、リビングから愛車を眺められる等、希望に適した設計をしてくれる。
出典 ビルトインガレージならここ！ハウスメーカー比較ランキング
サンヨーホームズ
環境に優しく安全・安心な住まいを 提供するサンヨーホームズでは、 自由度の高い設計と多彩な外観や インテリアの提案をご準備しております。 お客様の想いや夢を形にし、お客様にとっての オンリーワンの住まいを実現します。
出典 戸建住宅 サンヨーホームズ株式会社 ハウスメーカー
JPホーム
「愛車と距離が近い生活空間を創りたい」。ビルトインガレージ（ガレージハウス）なら、夢が実現します。住宅の一階部分にシャッター付きのガレージを確保し住空間と一体化。愛車をリビングから眺めることもできます。
出典 ビルトインガレージ - JPホーム
このように、ビルトインガレージに強いハウスメーカーは多くあります。 それぞれでスタイルや特徴が異なるので、しっかり比較しましょう。
■ビルトインガレージの注意点
こちらでは、ビルトインガレージの注意点について見ていきましょう。
費用がかかる
ビルトインガレージの具体的な金額を出すことが出来ないのは、ビルトインガレージが建物と一体化しているからです。ただし目安としては一般的には一坪当たり５０万円〜９０万円程度だとも言われています。
出典 ビルトインガレージの家の１１のメリットとデメリットと間取りの注意点 注文住宅、家づくりのことならONE PROJECT
間取りの工夫が必要
ビルトインガレージの間取りにすると１階部分のスペースの大部分が駐車スペースとして奪われてしまいます。 敷地が広ければ問題はありませんが、一般的に多い間取りの１階にリビング、キッチン、バスルームを場合によっては２階以上に設ける必要があります。
排気ガスが溜まりやすい
ビルトインガレージはある程度密閉した空間であるため、その構造上、車の排気ガスやニオイなどが溜まり易い傾向があります。車はエンジンをかけると排気ガスが出ます。そのため、排気ガスが溜まらないような空気の逃げ道をガレージ内につくることが大事な要素のひとつとなります。
このように、気をつけなければいけないことが多くあります。 特に間取りや排気ガスに関してはきちんと考えておかないと大変です。
