家賃保証会社を利用することにより、貸主にとっては家賃の滞納リスクを軽減できる点が最大のメリットであり、通常の連帯保証人よりも確実性が高い。

借りる側のメリットとしては、連帯保証人が立てられない場合や設立間もない信用の薄い会社だった場合に、保証会社を利用することによって入居が可能になるケースがある

豊富な実績、充実のプラン内容、入金スピード3営業日と、どれをとっても魅力的な業界トップクラスの家賃保証会社です。

事業用家賃保証
オフィス・SOHO・店舗・倉庫などの事業用物件にて
テナント様による家賃未払いなどのトラブルが起きた際に、
Casaが賃料等を保証するサービスです。

毎月確実に家賃を回収することできます。また、最大で賃料の48ヶ月相当額を保証します。

※保証限度の「48ヶ月分」とは賃料(共益費・管理費などを含まない)の48ヶ月相当額になります。

サービスの特徴は、様々なトラブルが起きても保証が切れない点。入居者の死亡や逮捕、破産、保証委託料の未払いなどがあっても保証は続きます。

未だ強い賃借権で守られた滞納入居者に更に消費者保護が輪を掛けてやってくるということです。文句を言っても集金出来ないどころか、滞納入居者に取立てが強引だから精神的苦痛を受けたと、逆に訴訟され貰うはずが多大な慰謝料を強いられるといったケースまで出てきました。

消費者保護風潮から訴訟が激化する中、オーナー様が一人で立ち向かうことは今後かなりの努力を強いられることと思います。