最初の比較表は小規模な太陽光発電を前提にしていますが、土地が広ければ大規模に太陽光発電を展開するプランもあります。
太陽光発電の売電収入は、ほとんどが利益になるため、規模を大きくすれば十分なキャッシュフローを得られます。

ところが、地価が安い田舎で土地を担保にしても、大規模に太陽光発電を展開するほどの資金を得られない状況が起こってしまいます。
この点を解消する仕組みが、「動産担保融資（ABL）」と呼ばれる融資の方法です。

住宅地の土地であれば、駐車場経営やトランクルーム経営、サービス付き高齢者住宅経営が特に適しています。住宅地では、車を持っているファミリー層の利用が多く見込めます。特に駐車場やトランクルームは、狭い土地からでも可能である点も魅力の1つです。

賃貸アパートや賃貸マンションを建てて、入居者を集めれば、家賃収入を得ることができます。年間の経費としては、固定資産税や共用部分の電気代、メンテナンス費用などがあります。

また、1年間で得た収入から経費を差し引いた所得は不動産所得として税金を納めなければなりません。しかし、不動産所得は減価償却費や青色申告特別控除など、実際に手元から支払わない項目を経費として計上できます。結果としてマイナスとなった場合には給与所得など他の所得のプラスと損益通算できることから、サラリーマンにも人気があります。

株式会社デベロップならではの大きな特色と言えるのが、建築用コンテナモジュールのメーカーであり、多様なコンテナ建築を手掛ける建築会社でもあるという点です。同社の建築用コンテナモジュールは他のトランクルーム業者も使用しています。もちろん、建築基準法・JIS基準に準拠した高品質なコンテナモジュールなので、近年問題となっている、違法な「野積みコンテナ」問題のリスクとも無縁です。

さらに前述の通り、自社で「コンテナ建築」を手がけているので、単なるトランクルーム投資だけでなく、投資者の様々な要望や条件（例えば、所有する土地の立地や敷地面積、同じ敷地内に既存の建物があるか否かなど）によって、様々な角度から検討した上で、最適なソリューションを提案してくれます。

いかなるケースでも資産価値を最大化することが、デベロップの役割です。
そのために、お客様のご要望に柔軟にお応えしつつ、企画から物件診断や市場調査、事業性評価なども入念に行った上で、つねにベストの選択肢をご提案します。
時代に先駆けて太陽光発電分野での投資も積極的に展開するなど、つねに先を読んだポートフォリオのご提案ができるのも、当社の強みです。
ストラクチャードファイナンス（仕組み金融）の導入により、投資リスクを低減し、お客様一人ひとりにマッチしたベストのファイナンスがご用意できるのも、高い対応力を誇るデベロップならではです。

デベロップでは、コンテナ建築を利用したトランクルームやホテル用地のほか、大規模な太陽光発電向けなどの用地を幅広く募集しています。
「貸したい」「売りたい」「事業で運用したい」「相続対策をしたい」など、資産活用をご検討されている土地オーナー様のご希望に、極力沿うようなご提案を心がけています。
ご計画の有無にかかわらず、事業用地になりえる不動産をご所有の方は、ぜひ一度デベロップにご相談ください。