将来的な年金不安を補う「自分年金」に適しているとされ、退職金の運用先としても注目を浴びています。

団体信用生命保険は、ローンを利用して不動産を購入する際に一緒に契約することの多い保険の一つです。

この保険に加入していると、万一、ローンの契約者が死亡または高度障害状態になった場合、保険会社がローンの残債をすべて支払ってくれます。




ということはつまり、ローンの契約者が死亡または高度障害状態になっても、家族にはローンが返済済みの不動産が残るわけです。このことがまず、不動産投資が生命保険の代わりになると言われる所以です。

不動産を購入すると、不動産の仲介手数料や不動産所得税、借入金利息、管理費、修繕費など、あらゆる費用が「経費」にできます。

特にサラリーマンの場合、サラリーマンの給与所得と不動産投資での損益を合算（これを「損益通算」と言います）できるため、この制度を上手に使えば所得税や住民税を減らすことができるのです。

売却益を利用して一棟マンションの買い替えを検討している際も、地元ならではのお得な物件情報を提供してもらえる可能性があり、広く浅くの不動産会社よりも、もっと深く情報を追究している地元密着型の不動産会社の方が有利なケースは少なくありません。

投資家が投資物件を購入するのには、殆どといっていいほど不動産投資に強い業者から物件を購入します。
それは殆どの投資家は不動産投資に強い業者へ物件購入の相談や融資の相談や運用方法の相談をしている為、業者からの物件紹介によって購入を決めております。
不動産投資に強い業者というのは単純に投資家の顧客がどれだけいるかどうかであり、取扱い物件がどれだけあるか？という部分で分かります。

投資物件や資産整理に不動産をご売却予定の方は、中小の不動産会社で販売力があり誠実な会社を探すことができると、資産を高くご売却ができます。不動産販売を中心にしている誠実な会社を選びましょう。